V., R. c/ K., M. S. s/REGULACION DE USO DE BIENES INDIVISOS ART 484 CCCN
El copartícipe excluido del uso y goce del bien ganancial tiene derecho a una indemnización. La Cámara confirmó la sentencia que fijó un canon locativo a favor del copartícipe privado del inmueble.
¿Quién es el actor?
R. V.
- Demandada: M. S. K.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Regulación de uso de bienes indivisos (art. 484 CCCN) respecto de un inmueble en Barrio Cerrado P.
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda y se condenó a la demandada a abonar al actor una renta mensual por el uso exclusivo y excluyente que hace del inmueble.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El CCCN establece que cada copartícipe puede usar los bienes indivisos conforme a su destino, pero el uso y goce excluyente da derecho a indemnizar al copartícipe excluido desde su oposición.
- Se acreditó que la demandada tenía el uso y goce exclusivo del inmueble, aun ofreciéndolo en alquiler.
- Pese a los argumentos de la demandada sobre gastos y necesidades, la exclusión del actor del uso del bien justifica la indemnización.
- La Cámara desestimó los agravios de ambas partes y confirmó la sentencia.
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