BERARDI, MONICA PATRICIA c/ COMM SA (REBELDE) s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La actora promovió demanda de prescripción adquisitiva sobre un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la acción ante la falta de acreditación de los requisitos legales exigidos.
- Actora: Mónica Patricia Berardi
¿A quién se demanda?
Comm S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva sobre una unidad funcional
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda de prescripción adquisitiva.
Fundamentos principales:
- La actora acreditó que habita el inmueble desde 1998, pero no probó que desde entonces poseyera para sí el bien, en desprecio de la posesión de su abuela, titular del boleto de compraventa. No se acreditó la interversión del título.
- Si bien la actora convivió con su abuela y la ayudó económicamente, ello no demuestra que haya poseído con ánimo de dueña desde ese momento.
- Al fallecer la abuela en 2004, no se llegó a cumplir el plazo de 20 años de posesión requerido por la ley.
- La existencia del boleto de compraventa a nombre de los abuelos evidencia el reconocimiento de su posesión sobre el bien.
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