MILLETARI, MIGUEL ANGEL Y OTROS c/ SAINT PIPER SA Y OTRO s/ACCION DECLARATIVA ( ART. 322 COD. PROCESAL )
El actor promovió demanda declarativa sobre el alcance de las normas del reglamento de copropiedad del consorcio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la acción por falta de cumplimiento de los requisitos de la acción declarativa.
¿Quién es el actor?
Miguel Ángel Milletari, Marcelo Julio Bertomeu, Franklin Guillermo Williams, Ricardo Mariano Rabini y Lisandro Roberto Arturo Mora
- Demandados: Saint Piper SA y Consorcio de Copropietarios Pilar Golf – Parcela 111 "B"
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Declaración sobre el alcance de los arts. 16, 24, 39 y 40 del Reglamento de Copropiedad respecto a la contratación por el consorcio de un tercero para provisión de agua, riego y tratamiento de efluentes cloacales.
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la acción declarativa.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Saint Piper SA no está legitimada como demandada en su carácter de consorcista.
- Los artículos cuestionados no generan incertidumbre sobre quién debe proveer los servicios.
- Existían vías alternativas para cuestionar la decisión asamblearia y el contrato.
- No se acreditó un perjuicio actual que justifique la acción declarativa.
- El consorcio puede contratar con terceros para la prestación de los servicios.
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