G., N. N. Y OTRO c/ G. C., M. s/DAÑOS Y PERJUICIOS

- Actores: N. N. G. y J. G. N.

¿A quién se demanda?

M. G. C.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Reclamo por incumplimiento de compraventa de inmueble y pago de cláusula penal.

¿Qué se resolvió?

Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda y condenó al vendedor al pago de u$s 24.400 más intereses y costas. La Cámara consideró probado que el vendedor incumplió al no entregar el título original del inmueble en el plazo previsto, y ocultó su verdadero estado civil (estaba casado y no lo informó). Por ello, tuvo por resuelto el contrato y aplicó la cláusula penal pactada. El tribunal señaló que el incumplimiento del vendedor habilitaba a los compradores a suspender el pago del saldo del precio, y que la cláusula penal tiene una función compulsiva e indemnizatoria, por lo que su aplicación era procedente.