ENRIQUEZ, JOSE LUIS c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS ESTADOS UNIDOS 1788/96 s/NULIDAD DE ASAMBLEA
El actor promovió demanda de nulidad de asamblea por falta de mayorías. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda al considerar que no se acreditaron los perjuicios necesarios para declarar la nulidad.
¿Quién es el actor?
José Luis Enríquez
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios Estados Unidos 1788/1796, CABA
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad parcial de la asamblea ordinaria de copropietarios del 16/12/2021 por falta de mayorías.
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la demanda de nulidad.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El reglamento de copropiedad no exige mayoría especial para la renovación del mandato de la administración, siendo aplicable la mayoría absoluta del art. 2060 CCyC.
- El actor no acreditó un interés serio y legítimo en la declaración de nulidad, ni el perjuicio que le causaría la decisión.
- La asamblea fue convalidada por la mayoría de los propietarios, ya sea por voto favorable o por silencio de los ausentes.
- La imposición de costas al actor vencido responde al principio objetivo de la derrota.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: