CARRIZO SCIDA, MARCELA KARINA c/ CONDOMINIOS URBANOS SRL s/RESOLUCION DE CONTRATO
El actor promovió demanda por resolución de contrato de permuta de inmueble y daños. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó la sentencia y declaró resuelto el contrato, condenando a la demandada al pago de una indemnización.
¿Quién es el actor?
Oscar Armando Salomón
¿A quién se demanda?
Maximiliano Rodolfo Salomón
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Resolución de contrato de permuta de un inmueble y daños
¿Qué se resolvió?
Se revoca la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda. La Cámara declara resuelto el contrato y condena a la demandada al pago de una indemnización por incumplimiento. La Cámara consideró que si bien el contrato preveía un plazo de 16 meses para la ejecución de la obra, contados desde la aprobación de los planos, la demandada demoró excesivamente (más de 2 años) en presentar los planos ante la autoridad administrativa. Por lo tanto, interpretó que este retraso injustificado en el cumplimiento de una obligación esencial del contrato, configuraba un incumplimiento que habilitaba la resolución solicitada por el actor. En cuanto a los daños, la Cámara reconoció el lucro cesante por la privación del uso del inmueble, y un daño moral, pero rechazó otros rubros por falta de relación causal.
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