-LM- MARCHETTI SCHINDER, PAOLA GRISEL c/ SOTELO, TAMARA ELIZABETH Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La locataria demandó por daños por incendio en la unidad locada. La Cámara confirmó el rechazo de la demanda y reconvención, considerando que el incendio se produjo por caso fortuito y que el locatario tenía a su cargo la conservación del inmueble.
Daños y perjuicios derivados de un incendio ocurrido en la unidad locada
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó el rechazo de la demanda y reconvención. El tribunal consideró que el incendio se produjo por caso fortuito, eximiendo de responsabilidad a las partes. Valoró especialmente el sumario policial, que concluyó que el incendio se originó por una contingencia eléctrica sin imputación a terceros. Además, el contrato de locación establecía que el locador no sería responsable por daños causados por incendios u otras causas. Por lo tanto, el tribunal consideró que el locatario tenía a su cargo la conservación del inmueble, no habiéndose demostrado una falla en la estructura o instalaciones que hubiera ocasionado el incendio.
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