L., O. M. c/ CONS DE COPROP QUARTIER SAN TELMO AV GARAY 737/39 s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de una inundación en su departamento. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia para admitir también el reclamo por los alquileres impagos durante la reparación del inmueble.
¿Quién es el actor?
Omar Mario Lopo
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios Quartier San Telmo
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamación de daños y perjuicios por inundación en el departamento del actor, derivada de un desperfecto en el termotanque instalado
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó parcialmente la sentencia de primera instancia, admitiendo el reclamo por los alquileres impagos durante la reparación, además de confirmar la condena al fabricante del termotanque (Ariston) por los daños ocasionados.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Se acreditó que el desperfecto del termotanque provocó la explosión del caño y la inundación, con base en el dictamen pericial. No se desvirtuaron las conclusiones del perito.
- El acuerdo de mediación entre el actor y el inquilino del inmueble, que contemplaba la exención de 7 meses de alquiler, responde a la intención común de las partes y debe ser respetado.
- Corresponde imponer las costas a la parte vencida (Ariston) conforme al principio objetivo de derrota.
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