BRAVERMAN, CAROLA GEORGINA CLARA c/ SUC TESTAMENTARIA BRAVERMAN, MARCOS Y OTRO s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO

Fijación y cobro del valor locativo del inmueble propiedad en condominio

¿Qué se resolvió?

La Cámara modificó la sentencia de primera instancia y redujo el canon mensual fijado, de U$S 820 a U$S 455, aplicando el porcentaje de rentabilidad del 2,5% anual sobre el valor de la propiedad, como informó el perito. Confirmó el resto de lo decidido en primera instancia. Párrafos relevantes: "El perito refirió que la rentabilidad anual está sufriendo una baja considerable, 2,5% del valor de la propiedad, estimando el valor locativo mensual en la suma de u$s 683,33." "En definitiva, en función de la proporción correspondiente a cada condómino (Carola Georgina Clara Braverman 66,66% y Patricio Samuel Braverman 33,34%), propongo al Acuerdo reducir el canon mensual, a la suma de pesos equivalentes a dólares estadounidenses cuatrocientos cincuenta y cinco (u$s 455), conforme la cotización oficial vendedor del BNA a la fecha del pago del canon o de la liquidación."