AIZEN, JOSE LUIS c/ PANELO, GUILLERMO FEDERICO Y OTROS s/NULIDAD DE ACTO JURIDICO
El actor promovió demanda por nulidad de actos jurídicos relacionados con la venta de inmuebles. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó la sentencia de primera instancia y decretó la ineficacia del poder y la nulidad de las escrituras públicas, ordenando la restitución del inmueble al actor.
¿Quién es el actor?
José Luis Aizen
- Demandados: Guillermo Federico Panelo, Patricia Silvia Goyeneche, Antonio Ostertag, Jimena Cóceres, Roberto Marasca, sucesores de José Pietracupa y de Juan Carlos Bonanno
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de actos jurídicos relacionados con la venta de un inmueble sito en Costa Azul, Partido de la Costa, Provincia de Buenos Aires
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y decretó la ineficacia del poder de venta, la nulidad de las escrituras de compraventa y ordenó la restitución del inmueble al actor.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
Los peritos concluyeron que la firma en el poder de venta no pertenece al actor. El actor se encontraba psíquicamente disminuido en el período 2006-2008, sin plena capacidad para celebrar actos jurídicos. El mandatario carecía de facultades para enajenar el bien, por lo que la compraventa se considera un acto inexistente o nulo absoluto, prevaleciendo el derecho de propiedad del actor sobre la seguridad del tráfico inmobiliario.
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