CONDOMINIO DE HABIF SEBASTIAN Y OTROS c/ FERNANDEZ BULA, MARIA ANDREA s/CONSIGNACION
El actor promovió demanda por consignación de llaves, cánones locativos y penalidad, y restitución del depósito en garantía. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia al rechazar la consignación de las sumas de dinero y dejar sin efecto lo resuelto sobre la cláusula penal contractual.
¿Quién es el actor?
Condominio de Habif Sebastián y otros
- Demandada: María Andrea Fernández Bula
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Consignación de llaves del inmueble, cánones locativos de julio y agosto 2019, penalidad y restitución del depósito en garantía.
¿Qué se resolvió?
- Se hizo lugar a la consignación de llaves, con efecto retroactivo al 10/3/2020.
- Se rechazó la consignación de los cánones locativos y penalidad por incumplimiento de los requisitos de pago.
- Se dejó sin efecto lo resuelto sobre la aplicación de la cláusula penal contractual.
- Se dispuso la restitución del depósito en garantía, con intereses desde el 10/3/2020.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Aplicación de las reglas del pago por consignación y principio de buena fe contractual.
- Incumplimiento de los requisitos de identidad e integridad del pago para las sumas consignadas.
- Cuestión de la cláusula penal contractual no formaba parte del objeto del pleito.
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