CONS PROP JERONIMO SALGUERO 1989/91/95 ESQUINA SANTA FE 3392/94/3400 c/ FARINA MARCELA INES s/ACCION DECLARATIVA ( ART. 322 COD. PROCESAL )
El Consorcio de Propietarios accionó declarativamente para que se reconozca que el techo del primer piso contiguo a su unidad funcional es un espacio común. La Cámara confirmó la sentencia que rechazó la acción declarativa.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios Jerónimo Salguero 1989/91/95 esquina Santa Fe 3392/94/3400
- Demandada: Farina, Marcela Inés
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Acción declarativa para que se reconozca como espacio común el techo del primer piso contiguo a la unidad funcional de la demandada
¿Qué se resolvió?
Se confirmó la sentencia que rechazó la acción declarativa.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La acción declarativa tiene como única finalidad resolver un estado de incertidumbre sobre una relación jurídica, no para obtener una condena.
- Si bien el informe pericial indica que el techo en cuestión no puede considerarse una terraza, ello no era el objeto de la acción.
- Se confirma que dicho techo es un espacio común, debiendo habilitarse un acceso al mismo de disponibilidad de todos los copropietarios.
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