GOVI, PABLO c/ DI VIRGILIO, MARIA ROSA s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
El actor promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil declaró desierto el recurso de apelación interpuesto por la demandada y confirmó la sentencia de primera instancia.
¿Quién es el actor?
Pablo Govi
- Demandada: María Rosa Di Virgilio
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo por vencimiento de contrato de locación
¿Qué se resolvió?
La Cámara declaró desierto el recurso de apelación de la demandada y confirmó la sentencia que hizo lugar al desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La magistrada de primera instancia tuvo en cuenta la documental aportada (contrato, prórrogas, etc.) y consideró que las partes acordaron el vencimiento del contrato el 31/12/2021.
- Respecto al plazo legal mínimo de los contratos de locación, la sentenciante entendió que este rige para el primer contrato, pero no para renovaciones o prórrogas.
- En cuanto al derecho de retención invocado por la demandada, la jueza lo desestimó por falta de acreditación de las mejoras.
- La Cámara consideró que la expresión de agravios de la demandada no cumplía con los requisitos mínimos del art. 265 CPCC, limitándose a reiterar argumentos sin criticar concretamente los fundamentos del fallo.
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