MATINEZ PAGOLA, MARIA HAYDEE ELVIRA c/ SOTELO HEERMOZA, SONIA ELVIRA Y OTROS s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO

¿Quién es el actor?

María Haydee Elvira Martínez Pagola
- Demandados: Sonia Elvira Sotelo Heermoza y otros
- Objeto de la demanda: Desalojo del inmueble sito en Jean Jaures 39/41, 1° "E" de la Ciudad de Buenos Aires, por vencimiento de contrato
- Decisión del tribunal: La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda. Ordenó el desalojo del inmueble en 10 días, en atención a que la actora adquirió el dominio por usucapión, según sentencia firme dictada en otro expediente. Fundamentos principales:
- La jueza de primera instancia rechazó la demanda por falta de acreditación del contrato de locación invocado.
- Sin embargo, la Cámara consideró que si bien el contrato no se probó, la adquisición del dominio por usucapión por parte de la actora, determinaba que los demandados carecían de derecho a permanecer en el inmueble.
- La Cámara entendió que, frente al reclamo de la propietaria, no existían motivos que habilitaran a los demandados a continuar en la ocupación.
- Se distribuyeron las costas de primera instancia en el orden causado, y las de segunda instancia a cargo de los demandados como parte vencida.
- Previo al desalojo, se ordenó reiterar los oficios dispuestos en primera instancia, a fin de resguardar la situación del niño que habita el inmueble.