SURCON SA c/ COOPERATIVA DE VIVIENDA CREDITO Y CONSUMO EMERGENCIAS LIMITADA Y OTRO s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
La empresa SURCON S.A. promovió demanda por el incumplimiento de un contrato de locación contra la Cooperativa de Vivienda Crédito y Consumo Emergencias Limitada. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia de primera instancia y determinó un monto menor a pagar por la cooperativa demandada.
¿Quién es el actor?
SURCON S.A.
¿A quién se demanda?
Cooperativa de Vivienda Crédito y Consumo Emergencias Limitada
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Incumplimiento de contrato de locación
¿Qué se resolvió?
Se modifica la condena, reduciendo el monto a pagar por la cooperativa demandada.
Fundamentos principales:
- El contrato a considerar es el celebrado en 2006, no el de 2004 mencionado en la sentencia de primera instancia.
- Se debe estar a las obligaciones asumidas por las partes en el contrato de 2006, sin imponerles otras condiciones.
- Algunos deterioros y faltantes no son imputables a los inquilinos por ser defectos estructurales del inmueble.
- La cooperativa demandada debe responder por las obligaciones asumidas en el contrato de 2006 y por los deterioros por mal uso, pero no por todos los desperfectos.
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