CORREA, MARIA CONSTANZA c/ VESCIO, LAURA DANIELA Y OTRO s/ESCRITURACION
La actora promovió demanda por escrituración de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda.
¿Quién es el actor?
María Constanza Correa
- Demandados: Laura Daniela Vescio y Carlos Fernando García Dos Santos
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de un inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda y condenó a los demandados a otorgar la escritura traslativa de dominio y a abonar el importe de la cláusula penal.
Fundamentos principales:
- El Tribunal consideró que los demandados quedaron constituidos en mora por el solo vencimiento del plazo pactado para la escrituración, sin necesidad de intimación previa, de acuerdo a lo establecido en el boleto de compraventa.
- Respecto al argumento de los demandados sobre la falta de intimación de la compradora, el Tribunal señaló que la obligación de los vendedores de cancelar la hipoteca pesaba sobre ellos al momento de la escrituración, por lo que no resultaba extraño que la compradora no hubiera consignado judicialmente el saldo de precio.
- En cuanto a la cláusula penal, el Tribunal entendió que correspondía su aplicación, rechazando los argumentos del recurso que intentaban cuestionar la constitución en mora.
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