CAPRIO, DIEGO LEANDRO c/ BIASSONI, HECTOR PEDRO s/DIVISION DE CONDOMINIO
El actor promovió demanda por división de condominio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y ordenó que las costas se distribuyeran en el orden causado.
¿Quién es el actor?
Diego Leandro Caprio
¿A quién se demanda?
Héctor Pedro Biassoni
¿Cuál es el objeto del reclamo?
División de condominio del inmueble ubicado en Av. Eva Perón 4982 de CABA
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia y ordenó que las costas se distribuyan en el orden causado. Esto debido a que el demandado no se opuso a la división de condominio, sino sólo a la forma en que debía realizarse. Dado que no hubo negativa del demandado a dividir el condominio extrajudicialmente, sino desacuerdo en la forma, no correspondía aplicar el principio de costas al vencido.
Fundamentos principales:
- "Si la división del condominio no puede realizarse extrajudicialmente, no por negativa de alguno de los condómino a hacerlo, sino por falta de acuerdo o desavenencias en la forma de realizarla, no puede hablarse propiamente de vencidos ya que ambas partes quieren la división, y por lo tanto no cabe la aplicación del principio general que establece las costas a cargo del vencido, ya que no existe un tipo o forma al que los condóminos estén obligados".
- "No puedo soslayar, además, que el sentenciante nada resolvió acerca del modo en que se realizará la división de condominio, cuestión que fue diferida para la etapa de ejecución de sentencia".
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: