ASCARATE, ANDREA BEATRIZ c/ NAVARRO, DE LOPEZ SHEILA Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La actora promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones que afectaron su unidad funcional. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y aumentó parcialmente los montos indemnizatorios.
¿Quién es el actor?
Andrea Beatriz Ascarate
- Demandados: Sheila Navarro de López y Consorcio de Propietarios del Edificio Juncal 615
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios por filtraciones en la unidad funcional de la actora
¿Qué se resolvió?
- Se hizo lugar parcialmente a la demanda
- Se intimó a los demandados a realizar las obras necesarias para cesar las filtraciones
- Se aumentó parcialmente los montos indemnizatorios por gastos de reparación de 2017 y limpieza
- Se difirió la determinación de los daños materiales y privación de uso para la etapa de ejecución de sentencia
- Se revocó la partida de privación de uso por las reparaciones de 2017
- Se establecieron los intereses a computar
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El daño por filtraciones es un riesgo de la cosa que genera responsabilidad objetiva del dueño o guardián
- La pericia técnica resulta relevante al exceder los conocimientos del juez
- Correspondía reintegrar los gastos acreditados de 2017 y limpieza, aunque la falta de prueba documental impidió su cuantificación exacta
- Procedía diferir la determinación de los daños y privación de uso futuros para la ejecución
- Resultaba improcedente la partida de privación de uso de 2017 al no probarse su vínculo con las filtraciones
- Los intereses deben computarse desde la producción de cada perjuicio
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