B, M C c/ P R F s/DESALOJO: OTRAS CAUSALES
El actor promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato de locación. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar al desalojo.
¿Quién es el actor?
M C B
¿A quién se demanda?
R F P, F Á M D y/o subinquilinos y/o ocupantes
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo por vencimiento de contrato de locación
¿Qué se resolvió?
Se rechaza el recurso de apelación interpuesto por el demandado y se confirma la sentencia de primera instancia que hizo lugar al desalojo.
Fundamentos principales:
- El demandado reconoció en el proceso haber suscripto un convenio de desocupación con el locador inicial, comprometiéndose a abandonar el inmueble el 6 de julio de 2020.
- El demandado no rebatió eficazmente los argumentos de la sentencia, limitándose a reiterar cuestiones ya resueltas.
- Aplica la doctrina de los actos propios, ya que el demandado había reconocido la calidad de locadora de la actora.
- Para el ejercicio de la acción de desalojo, basta acreditar la invocación de un título que otorgue el derecho de usar y gozar del inmueble, sin que sea necesaria la titularidad registral.
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