SOUTO MARTINEZ, JORGE MARCELO c/ SOUTO VARELA, MODESTO FRANCISCO Y OTRO s/RENDICION DE CUENTAS

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Jorge Marcelo Souto Martínez Demandados: Modesto Francisco Souto Varela y otro Objeto: Rendición de cuentas de la administración de inmuebles de propiedad común La sentencia confirmó la condena a Modesto Francisco Souto Varela a presentar una rendición de cuentas documentada y detallada de los ingresos y egresos vinculados a los inmuebles, bajo apercibimiento de autorizarse al actor a realizarla a su costa. Rechazó la demanda de fijación y cobro de canon locativo. Los fundamentos principales fueron:
- La gestión de bienes parcialmente ajenos genera el deber de rendir cuentas, lo cual no se había cumplido de manera adecuada.
- La rendición de cuentas debe ser presentada de manera descriptiva y documentada, con los comprobantes correspondientes, lo cual no se había hecho.
- Se observa que la rendición de cuentas debía incluir también la explotación del Hotel Bartolomé Mitre 1548/1550/1552, el cual fue adquirido como "Hotel familiar".
- Si bien se rechazó el reclamo de canon locativo, este formaba parte de la pretensión original.
- Respecto a las costas, se consideró que el desconocimiento de la situación de cada inmueble pudo inducir al actor a peticionar como lo hizo, justificando la distribución de las costas por su orden.