LAMANY, GABRIEL ALEJANDRO c/ EPSTEIN, VANINA s/COBRO DE ALQUILERES
El actor promovió demanda por cobro de alquileres debidos por el uso exclusivo del bien en condominio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia para establecer que el monto de los alquileres se calcule en base a la cotización del dólar MEP.
¿Quién es el actor?
Gabriel Alejandro Lamany
- Demandada: Vanina Epstein
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de alquileres del 50% indiviso de un inmueble en condominio
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda, fijando el monto de los alquileres a abonar por la demandada en base a la cotización del dólar MEP y no al dólar informal como había determinado el juez de primera instancia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El requisito esencial para la procedencia del reclamo de compensación es el requerimiento al otro condómino, ya que mientras no se exteriorice de ese modo se considera que existe tolerancia en la ocupación exclusiva.
- La función de la prueba pericial es de asesoramiento y su peso y envergadura la convierten en un valioso aporte para el sentenciante. Sin embargo, se modificó el tipo de cambio utilizado (de dólar informal a dólar MEP) dado el actual contexto económico y financiero del país.
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