SCHILIRO, ROSA c/ EDIFICIO MIGUELETES 1268 SRL s/ESCRITURACION
La actora promovió demanda por escrituración de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y ordenó a la demandada a otorgar la escritura traslativa de dominio.
¿Quién es el actor?
Rosa Schirilo
¿A quién se demanda?
Edificio Migueletes 1268 SRL
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de un inmueble ubicado en la calle Franklin D. Roosevelt 3607/3609 piso 3° letra "C" de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda, y ordenó a la demandada a otorgar la escritura traslativa de dominio dentro de un plazo de 60 días.
Fundamentos principales:
- La obligación de escriturar es de naturaleza indivisible e irregular, por lo que requiere la concurrencia de todos los obligados.
- Se acreditó que la actora adquirió el 100% del inmueble por cesión de los otros compradores, lo que le otorga legitimación para reclamar la escrituración.
- La demandada no cumplió en un plazo razonable con las diligencias necesarias para la escrituración, por lo que corresponde hacer lugar a la demanda.
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