FISCO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES C/ STEPHENS JUAN SEBASTIAN LORNE S/ APREMIO PROVINCIAL

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Fisco de la Provincia de Buenos Aires. Demandado: Sr. Juan Sebastian Lorne Stephens. Objeto: Ejecución por deuda de Impuesto Inmobiliario provincial, título ejecutivo n° 1411923 correspondiente a períodos 04-05/2023, 84-85/2023, 01-05/2024, por la suma de $11.498.782,90; se trabaron medidas cautelares sobre el inmueble. Decisión: Se hizo lugar a la excepción de inhabilidad de título por falta de legitimación pasiva, se ordenó el levantamiento de las medidas cautelares y se impusieron las costas al Fisco. Se regularon honorarios al letrado del demandado en 23 JUS más aportes y demás accesorios.
- Fundamentos principales de la decisión (transcripciones literales relevantes): "Es que, existe un consenso doctrinario y académico que permite tener en cuenta las pautas fijadas en el Modelo de Código Tributario para América Latina ... Para que el documento administrativo constituya título ejecutivo deberá reunir los siguientes requisitos: 1) Lugar y fecha de emisión; 2) Nombre del obligado; 3) Indicación precisa del concepto e importe del crédito ... 5) Nombre y firma del funcionario que emitió el documento con especificación de que ejerce las funciones debidamente autorizado al efecto". "Asimismo, el artículo 2° de la ley 17.801 expone que la oponibilidad a terceros (en el caso la ARBA) de los actos que instrumenten transmisiones de derechos reales sólo surte efectos a partir de la inscripción registral, condición que, conforme los argumentos ut supra expuestos, se encuentra acreditada." "Conforme surge de la prueba informativa producida (informe de dominio adjuntado a p.e 22-X-25), del Asiento Registral n° 9 surge que el Sr. Stephens Juan Sebastian Lorne transfirió el dominio fiduciario del inmueble de marras a la firma 'ASTUFA FIDUCIARIA S.A Escrit.Nro. 121 del 19/05/2015. Escrib. PIANEZZA DIEGO MARTIN Reg. 230(55)
- s/certif. 1 384955/0 del 05/05/2015 FS8006437 Present.Nro.1 549975/8 del 16/06/2015'." "Dentro de ese marco, en concordancia con las constancias de autos y la normativa previamente citada, resulta evidente la configuración del supuesto establecido por el inc. 'c' segundo párrafo del artículo 9 de la ley 13406, en cuanto deviene un caso de falta de legitimación pasiva manifiesta, en virtud de lo normado por los arts. 19 , 167 y 169 del CF, dado que el demandado, no es titular de la relación jurídica sustancial en que se basa la pretensión, a consecuencia de que la deuda se devengó con posterioridad a la transferencia del dominio del inmueble a favor de un tercero." "En razón de ello corresponde hacer lugar al planteo de inhabilidad de título por falta de legitimacion pasiva esgrimido por el demandado (arts. 9 inc. 'c' y concs., ley 13.406 y modif.; 167, 169 y concs. CF)." "De conformidad a la defensa que prospera, corresponde ordenar el levantamiento de las medidas cautelares que hubiere trabado el Fisco de la Provincia de Buenos Aires, en el marco de las atribuciones prescriptas por el artículo 14 CF." "Asimismo, corresponde imponer las costas al Fisco provincial en su condición de vencido (arts. 25 ley 13.406; 68, 556 y concs. CPCC)."