KOHAN, GERARDO c/ BALCEDO, MARCELO ANTONIO Y OTRO s/REIVINDICACION
El actor promovió demanda de reivindicación por incumplimiento del boleto de compraventa. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la acción por falta de acreditación de la resolución del contrato.
¿Quién es el actor?
Gerardo Kohan
- Demandados: Marcelo Antonio Balcedo y Paola Marina Fiege
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reivindicación del inmueble por incumplimiento del boleto de compraventa
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la demanda de reivindicación.
Fundamentos principales:
- No se acreditó la resolución del boleto de compraventa, por lo que el actor no puede ejercer la acción reivindicatoria. La entrega de la posesión fue voluntaria y el contrato continuaría vigente.
- Aun invocando el principio iura novit curia, el tribunal no puede modificar la causa petendi introducida por el actor. La demanda se circunscribió a la acción de reivindicación, sin plantear la resolución del contrato.
- Se confirma la imposición de costas en el orden causado, por no existir razones excepcionales que justifiquen apartarse del principio objetivo de la derrota.
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