BOLZAN GANI, VICTORIA AGOSTINA Y OTRA C/SUPERIOR GOBIERNO DE LA PROVINCIA DE ENTRE RIOS S/DESALOJO Y COBRO ALQUILERES
Las hermanas Bolzán Gani apelaron la sentencia que fijó el monto de alquileres adeudados por el Estado Provincial. La Cámara revocó parcialmente la decisión, estableciendo un nuevo valor locativo de $200.000 para el periodo adeudado.
- Quién demanda: Victoria Agostina y Romina Jorgelina Bolzán Gani
¿A quién se demanda?
Superior Gobierno de la Provincia de Entre Ríos
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo y cobro de alquileres más daños y perjuicios
¿Qué se resolvió?
Se admitió parcialmente el recurso de apelación, modificando el monto de alquileres adeudados.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La finalidad esencial del contrato de locación es entregar el uso y goce de la cosa al locatario. Pero una vez que dicho contrato se extingue... el locador tiene derecho a exigir la restitución de la cosa y a ser indemnizado por los daños que le provocó el incumplimiento del locatario." "El monto indemnizatorio debe reflejar el valor real de mercado del inmueble... si el valor locativo es superior al alquiler pactado, debe estarse al precio de mercado y no al último precio pagado." "La sentencia en crisis no solo omitió ponderar correctamente el expte. Administrativo N°2795261... sino que también efectuó un análisis erróneo de lo que expresó la recurrente en la Audiencia de Vista de Causa."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: