GAFFOGLIO RICARDO JOSE c/ RIGUEIRA MARIA NATIVIDAD s/DIVISION DE CONDOMINIO
El actor promovió demanda por fijación de valor locativo y división de condominio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia para actualizar el canon locativo y aplicar intereses moratorios en caso de incumplimiento.
¿Quién es el actor?
Ricardo José Gaffoglio
- Demandada: María Natividad Regueira
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Fijación de valor locativo y división de condominio del inmueble sito en Av. Santa Fe 5102/10, piso 8, depto. "D", UF 36, CABA.
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia en dos aspectos:
1) Ordenó actualizar el canon locativo fijado por la perito tasadora, de acuerdo a los índices establecidos en la Ley 27.551 (hasta octubre 2023) y luego por la Ley 27.737.
2) Dispuso la aplicación de intereses moratorios a la condena, a calcularse según 1,5 veces la tasa activa del Banco Nación, en caso de mora en el pago.
En lo demás, confirmó la sentencia apelada.
Fundamentos relevantes:
- El juez de primera instancia no había dispuesto un mecanismo de actualización de los cánones locativos, lo cual fue modificado en apelación.
- Respecto a los intereses, si bien no fueron solicitados, se consideró procedente su aplicación para preservar el contenido económico de la sentencia.
- Las costas fueron impuestas a la parte demandada, en aplicación del principio objetivo de la derrota.
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