BLANCO ROBERTO LEONARDO Y OTRO c/ GREENHOUSE SA Y OTRO s/ESCRITURACION
Los actores promovieron demanda por escrituración y daños y perjuicios contra una empresa inmobiliaria y un banco. La Cámara Nacional de Apelaciones modificó la sentencia de primera instancia al ordenar la resolución del contrato y establecer la forma de pago de la condena en daños.
- Actores: Roberto Leonardo Blanco y Alejandra Beatriz Lifrieri
- Demandados: Green House S.A. y Banco de la Provincia de Buenos Aires
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de dos lotes y daños y perjuicios
¿Qué se resolvió?
- Se declara resuelto el contrato entre los actores y Green House S.A. por incumplimiento de esta última.
- Se modifica el monto de la condena, ordenando que se pague en dólares estadounidenses o su equivalente en pesos según la cotización del dólar MEP al momento del pago.
- Se imponen las costas del juicio contra el Banco a Green House S.A. por ser la esencialmente vencida.
Fundamentos principales:
- La relación entre las partes es de consumo, por lo que se aplica la Ley de Defensa del Consumidor.
- El plazo de prescripción de 3 años previsto en la ley de consumidores ya había vencido al momento de iniciarse la demanda contra el Banco.
- La conversión a pesos debe hacerse según la cotización del dólar MEP, por reflejar mejor el valor real de mercado.
- Corresponde imponer las costas del juicio contra el Banco a la parte esencialmente vencida.
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