DEL VALLE, MARIANA Y OTRO c/ FERIÑAKI SRL Y OTRO s/CUMPLIMIENTO DE REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
Propietarios exigen restitución de partes comunes de edificio ocupadas irregularmente. La Cámara modifica el plazo de desalojo otorgado por el juez de primera instancia.
- Actores: Mariana del Valle y Hernán Carlos del Valle
- Demandados: Sergio Martini y Feriñaki S.R.L.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cumplimiento de Reglamento de Copropiedad, específicamente el desalojo de las partes comunes del edificio ocupadas indebidamente.
¿Qué se resolvió?
Se hace lugar a la demanda. Se ordena a los demandados desalojar las partes comunes en el plazo de 10 días.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El reglamento de copropiedad es la "ley" que rige las relaciones entre los copropietarios, por lo que su cumplimiento es obligatorio.
- El uso irregular de las partes comunes, aun cuando hubiera sido consentido en el pasado, no lo justifica en la actualidad cuando algún copropietario exige su restitución.
- El plazo original de 5 días otorgado para el desalojo se considera exiguo, por lo que se lo extiende a 10 días.
- Se declara desierto el recurso de apelación interpuesto por Feriñaki S.R.L. por falta de fundamentación adecuada.
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