COURETT, STELLA MARIS Y OTROS c/ COURETT, FELIPE s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
Herederos del dueño original reclaman canon locativo a ocupante exclusivo de propiedad común. La Cámara confirmó la condena al ocupante a pagar el valor locativo por ocupación excluyente.
Fijación y cobro de valor locativo del inmueble sito en Sinclair 3068, 1° 6
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda y se condenó a Felipe Courett a abonar $171.500 mensuales en concepto de canon locativo desde la fecha de la primera carta documento, con intereses y actualización.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El ocupante exclusivo de un bien común debe compensar a los restantes copropietarios
- La negativa del demandado a recibir las notificaciones y participar de la mediación justifica el inicio del reclamo judicial
- El monto se fijó considerando las características de la propiedad, su ubicación privilegiada y estado actual deficitario
- Los agravios de las partes fueron genéricos y no lograron cuestionar los fundamentos de la sentencia
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