FERNANDEZ CUTIELLOS, HORACIO RAUL Y OTROS c/ FERNANDEZ CUTIELLOS, GONZALO s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
Los actores demandaron al demandado por el cobro de un canon locativo por el uso exclusivo de un inmueble. El tribunal hizo lugar a la demanda, fijando el canon locativo en $550.000 mensuales y rechazando la reconvención del demandado.
¿Quién es el actor?
Horacio Raúl Fernández Cutiellos y otros
¿A quién se demanda?
Gonzalo Fernández Cutiellos
- Objeto de la demanda: Cobro de canon locativo por uso exclusivo de un inmueble
- Decisión del tribunal: Se hace lugar a la demanda y se fija el canon locativo en $550.000 mensuales
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El uso exclusivo por parte de uno de ellos no requiere consentimiento de los restantes... el silencio por parte de los restantes comuneros importaría, asimismo, conformidad con tal situación." "La compensación debida por el uso exclusivo de la cosa común por uno de los condóminos debe computarse como deuda desde que fue solicitada." "Se establece el valor del canon locativo reclamado en la suma de $550.000... haciendo saber que por haber sido fijado a valores vigentes a julio de 2025 aquel solo devengará intereses respecto de los períodos transcurridos luego de realizada la tasación."
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