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DELL'ERA, ELIANA GISELLE Y OTRO c/ GABISSON O GABISSON BOTBOL, RICARDO JOSE Y OTRO s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA

La actora promovió demanda por prescripción adquisitiva de un porcentaje indiviso de un inmueble. La Cámara revocó parcialmente la sentencia y declaró adquirido el dominio por usucapión sobre ese porcentaje.

Prescripcion adquisitiva Condominio Posesion Usucapion Prueba testimonial Inmueble Pago de impuestos


- Actora: Eliana Giselle Dell Era y Nélida Marta Colombini
- Demandados: Ricardo José Gabisson o Gabisson Botbol y Carina Silvia Gabisson o Gabisson Botbol

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Prescripción adquisitiva sobre el 1,73% indiviso del inmueble sito en calle Jean Jaures 830/34 de CABA

¿Qué se resolvió?

La Cámara revocó parcialmente la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda, y declaró adquirido el condominio sobre el 1,73% indiviso del inmueble a favor de Nélida Marta Colombini, con fecha 11 de marzo de 2011.

¿Cuáles son los fundamentos principales?


- La prueba testimonial, sumada al pago de impuestos y tasas, acredita la posesión pública, pacífica e ininterrumpida del inmueble por parte de Nélida Marta Colombini durante el plazo legal para usucapir.
- La sola suposición de los testigos sobre que Colombini seguía viviendo en el inmueble no implica que ya no lo posea.
- Tratándose de usucapión, la comprobación de los extremos legales debe ser clara y convincente, lo que se cumple en el caso.

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