NOLI, MARTA INES Y OTRO c/ NOLI, MARIA ESTELA (FALLECIO) Y OTROS s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
El cobro del valor locativo de un bien indiviso por parte de coherederos excluidos; La Cámara confirma el reclamo por entender que la vigencia del bien de familia no impide la fijación de un canon compensatorio.
¿Quién es el actor?
Marta Inés Noli y María Cristina Margarita Noli
¿A quién se demanda?
Teresa Di Cesare, Ana Cristina Heck de Heit, Octavio Emilio Gómez y María de las Mercedes Patricia Araceli Chianelli (herederos de María Estela Noli)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro del valor locativo del inmueble indiviso de la sucesión, en virtud del art. 2317 CCCN
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda, ordenando a los demandados el pago de $ 588.922,66 en concepto de valor locativo adeudado.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La afectación de bien de familia no impide la fijación de un canon locativo compensatorio cuando uno de los coherederos usufructuó en forma exclusiva el bien, en perjuicio de los demás.
- Los agravios sobre la valoración de la prueba se desestimaron por no cumplir con los requisitos de crítica concreta y razonada del art. 265 CPCCN.
- Se confirmó la aplicación de la tasa de interés activa desde el hecho y hasta el pago efectivo, conforme al criterio reiterado por el tribunal.
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