CHO, JUNG MAN c/ AÑEZ SAUCEDO, TATIANA XIMENA s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
El demandante solicitó la fijación de un canon locativo por el uso exclusivo de un inmueble en condominio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia de primera instancia, limitando el canon a un 25% hasta que el hijo de las partes cumpliera 21 años.
¿Quién es el actor?
Jung Man Cho
¿A quién se demanda?
Tatiana Ximena Añez Saucedo
- Objeto de la demanda: Fijación de canon locativo por uso exclusivo de un inmueble.
- Decisión del tribunal: Se modifica el canon locativo fijado en primera instancia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El juez de grado hizo lugar a la demanda incoada y, en consecuencia, fijó un canon locativo que la demandada deberá abonar en favor del accionante por el uso del inmueble... Sin embargo, considero que la sentencia decidió el pleito desde un enfoque puramente patrimonial, cuando las circunstancias del caso ameritan un abordaje más amplio." "De tal modo, no se está en presencia de un condominio, sino de una coposesión... La fijación del canon locativo por el uso y goce exclusivo sobre la cosa realizada por uno de los coposeedores resulta procedente." "Deberá afrontar hasta que Mateo cumplió 21 años el equivalente al 25% del canon justipreciado."
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