SANDEZ, CRISTIAN DANIEL Y OTRO c/ PASSINI, GUILLERMO ANDRES s/ESCRITURACION
Los actores promovieron demanda de escrituración y entrega de posesión contra el demandado. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la obligación de escriturar, redujo la cláusula penal y modificó la tasa de interés aplicable.
¿Quién es el actor?
Cristian Daniel Sandez y Leonardo Horacio Barros Toloza
¿A quién se demanda?
Guillermo Andrés Passini
- Objeto de la demanda: Escrituración y entrega de posesión de un inmueble
- Decisión del tribunal: Se confirma la obligación de escriturar, se reduce la cláusula penal a U$S 50 diarios y se modifica la tasa de interés a 12% anual.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Los contratos se hacen para ser cumplidos... la carga de la prueba en la acción de cumplimiento... basta al acreedor con probar el título y alegar el incumplimiento, quedando la prueba del pago a cargo del deudor." "La buena fe exige lealtad, probidad y coherencia en la celebración, interpretación y ejecución del contrato." "La falta de certificación notarial no impide reconocer la existencia y procedencia de la multa pactada."
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