LEAL, JORGE ALFREDO c/ STROBELT, ENRIQUE RODOLFO Y OTROS s/ESCRITURACION
Jorge Alfredo Leal apeló la sentencia que redujo la cláusula penal por incumplimiento en la escrituración de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la obligación de escriturar, pero modificó la penalidad diaria impuesta.
¿Quién es el actor?
Jorge Alfredo Leal
- Demandados: Enrique Rodolfo Strobelt, Alicia Ana Strobelt, Susana Regina Bernardo, Noemí Cristina Brito
- Objeto de la demanda: Cumplimiento de contrato y cobro de cláusula penal por incumplimiento en la escrituración de un inmueble.
- Decisión del tribunal: Se confirma la obligación de escriturar, pero se modifica la cláusula penal a U$S 10 diarios.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La aplicación estricta de la penalidad convenida arroja un resultado manifiestamente desproporcionado en relación con la entidad económica de la operación." "La facultad judicial de reducir las penas convencionales procede cuando su aplicación literal conduce a resultados irrazonables o configura un ejercicio abusivo del derecho." "Las dificultades registrales y sucesorias invocadas resultaban preexistentes y conocidas al tiempo de contratar."
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