CONS DE PROP BACACAY 2907/2911 ESQ NAZCA 308 c/ SALEM, GABRIEL DIEGO Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El consorcio accionó por daños y perjuicios derivados de obras realizadas sin autorización en una unidad funcional. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que ordenó la restitución de la fachada y la estructura original del edificio.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios Bacacay 2907/2911 esquina Nazca 308
- Demandados: Gabriel Diego Salem y Silvia Meilich Schereschevsky
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios por obras realizadas sin autorización en la Unidad Funcional N°19
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda, ordenando a los demandados restituir la fachada y estructura original de la unidad. Los jueces sostuvieron que las obras realizadas por los demandados, como la modificación de aberturas, construcción de escaleras y divisiones, afectaron bienes comunes del edificio, por lo cual era necesaria la autorización unánime de los copropietarios conforme al art. 2052 del Código Civil y Comercial. Rechazaron los argumentos de los apelantes, considerando que el informe pericial acreditó las afectaciones a la estructura, instalaciones y estética del edificio. Por ello, confirmaron la condena a restituir la unidad funcional a su estado original.
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