INTERLANDS SRL c/ RIESGO, JORGE JAVIER s/ESCRITURACION
La sociedad Interlands SRL promovió demanda por escrituración contra Jorge Javier Riesgo. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia, reduciendo el monto de la cláusula penal.
¿Quién es el actor?
Interlands SRL
¿A quién se demanda?
Jorge Javier Riesgo
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de unidades inmobiliarias
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia, reduciendo el monto de la cláusula penal impuesta al demandado por la demora en la escrituración. La Cámara consideró que la cláusula penal era desproporcionada respecto al incumplimiento, ya que triplicaba el monto del saldo de precio adeudado. Si bien el demandado estuvo en mora, la actora dejó transcurrir más de 7 años antes de iniciar la demanda, por lo que correspondía reducir la pena en función de que el demandado había cumplido parcialmente la obligación al entregar la posesión. Por ello, se redujo el monto de la cláusula penal manteniendo la obligación de escriturar. En cuanto a las costas, se modificó la distribución ordenada en primera instancia, imponiéndolas en un 70% a cargo del demandado y 30% a la actora, por cuanto el objeto principal de la demanda prosperó.
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