DE PALMA, MARIANA Y OTRO c/ O BOCO SRL s/ESCRITURACION
Los actores promovieron demanda por escrituración de una unidad funcional. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y ordenó a la demandada a cumplir con los trámites necesarios para la escrituración, incluida la subdivisión del inmueble y la confección del reglamento de copropiedad.
- Actores: Mariana de Palma y Juan Manuel Morón
¿A quién se demanda?
O Boco SRL
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de una unidad funcional
¿Qué se resolvió?
La Cámara hizo lugar parcialmente a la apelación, modificando la sentencia de primera instancia. Ordenó a la demandada a cumplir con los trámites necesarios para la escrituración, como la subdivisión del inmueble y la confección del reglamento de copropiedad, con autorización a los actores a ejecutar tales actos a cuenta de la demandada en caso de incumplimiento.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La obligación de escriturar comprende también la realización de todos los actos y diligencias necesarias, incluyendo la subdivisión y el reglamento de copropiedad cuando se trata de una unidad transferida al régimen de propiedad horizontal. Mientras no exista demostrada la imposibilidad de cumplimiento, el juez debe arbitrar los medios para que la prestación impuesta en la sentencia sea satisfecha.
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