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STHIL SA c/ CASTAGNA, SANDRA NOEMI Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS

La empresa Sthil S.A. promovió demanda por daños y perjuicios derivados de una inundación en su local comercial. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó parcialmente la sentencia de primera instancia, reduciendo los montos indemnizatorios.

Danos y perjuicios Costas Lucro cesante Propiedad horizontal Inundacion Obstruccion de desague


¿Quién es el actor?

Sthil S.A.
- Demandados: Sandra Noemí Castagna, Héctor Gabriel Tau, Francisco Rafael Pagano, Graciela del Carmen Migliozzi, Consorcio de Propietarios

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Daños y perjuicios por inundación en local comercial de Sthil S.A.

¿Qué se resolvió?

Se condena a Castagna y Tau a indemnizar a Sthil S.A. por $17.365,49 en gastos por inundación, $30.000 en reparación de maquinarias, $50.000 en daños a abrasivos y $170.824,74 por lucro cesante. Se imponen las costas de la actuación de Pagano y Migliozzi a Castagna y Tau.

¿Cuáles son los fundamentos principales?


- La inundación se originó por la obstrucción del desagüe del baño de la unidad funcional de Castagna y Tau, lo que provocó el desborde de agua hacia el local de Sthil S.A.
- Si bien el consorcio tenía obligación de mantenimiento de las instalaciones comunes, el desagüe obstruido era de uso exclusivo de Castagna y Tau, por lo que les correspondía su mantenimiento.
- Se acreditaron los gastos efectuados por Sthil S.A. para reparar los daños y reanudar la actividad comercial.
- Procede la indemnización por lucro cesante, acreditada la falta de facturación durante los días que el local permaneció inhabilitado.

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