JOSE BONIFACIO 815 BUILDING SRL c/ FONTANA, CRISTIAN JAVIER s/ESCRITURACION
La firma vendedora demandó al comprador por incumplimiento de la obligación de escriturar. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia al reducir el monto de la cláusula penal.
Intereses
Incumplimiento contractual
Costas procesales
Contrato de compraventa
Clausula penal
Morigeracion de pena
Cumplimiento de la obligación de escriturar y pago de cláusula penal
- Decisión: La Cámara hizo lugar a la demanda ordenando la escrituración, pero redujo el monto de la cláusula penal de u$s 14.000 a u$s 10.000. También revocó la imposición de intereses.
Fundamentos:
- La cláusula penal procede por incumplimiento del comprador, quien no logró acreditar caso fortuito que lo exima.
- Sin embargo, el monto de la cláusula penal debía ser morigerado por el tribunal al resultar desproporcionado.
- No correspondía imponer intereses porque no fueron reclamados en la demanda inicial.
- Las costas de la Cámara se imponen en el orden causado por los vencimientos parciales.
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