Incidente Nº 1 - ACTOR: S., N. S. DEMANDADO: G., A. B. s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
El actor promovió demanda por fijación y/o cobro de valor locativo respecto de un inmueble que se atribuyó a su ex cónyuge. La Cámara modificó la sentencia de primera instancia y fijó un canon compensatorio del 50% hasta la mayoría de edad de la hija, y del 100% a partir de allí.
Fijación y/o cobro de valor locativo respecto de un inmueble atribuido a la demandada
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia y estableció que el actor percibirá el 50% del canon locativo hasta que su hija cumpliera 21 años, y el 100% a partir de allí.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El bien es propio del actor, pero la demandada convive con la hija menor en el inmueble por lo que corresponde fijar una compensación por su uso.
- Se debe tener en cuenta la obligación alimentaria que incluye la vivienda, por lo que se fija el 50% del canon hasta la mayoría de edad de la hija.
- A partir de los 21 años de la hija, la demandada debe abonar el 100% del valor locativo hasta que desocupe el bien o cese su uso exclusivo.
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