SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y FIDUCIARIOS SRL c/ K., B. B. Y OTROS s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda para que los codemandados escrituren unidades funcionales que adquirieron. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda.
¿Quién es el actor?
Servicios Administrativos y Fiduciarios SRL
- Demandados: Bruce Bailey Keene, Preston Curtis Hammer y John Thomas Coley IV
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Otorgamiento de escritura traslativa de dominio de unidades funcionales e inmuebles accesorios
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda y se condenó a los demandados a otorgar la escritura en el plazo de 60 días, y al pago de $ 750.137,03 con intereses.
Los fundamentos principales fueron:
- El contrato de fideicomiso establecía la obligación de los fiduciantes futuros (hoy demandados) de escriturar las unidades una vez notificados.
- Los demandados adquirieron por cesión las unidades remanentes del fideicomiso, por lo que deben cumplir con la escrituración.
- No es atendible el argumento de los demandados de que aún faltan algunos fiduciantes por escriturar, ya que ellos no revisten esa calidad sino la de cesionarios.
- La falta de contestación de la demanda generó una presunción favorable a la pretensión del actor.
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