CONTOYANNIS, MARIA ESTHER c/ ROMAN, VICTOR Y OTRO s/REDARGUCION DE FALSEDAD

Actor: María Esther Contoyannis Demandado: Víctor Román y Guillermo Jorge Urcelay Objeto: Nulidad de la escritura pública N°45 del 23 de marzo de 2022 Decisión: Se declaró la inexistencia de la escritura pública y del distracto labrado

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La calificación jurídica como acto inexistente resulta decisiva para la resolución de esta causa... corresponde recordar que no se aplica a estos actos las normas relativas a los actos nulos y anulables, puesto que no produce ningún efecto." "En definitiva, como lo sostiene Borda 'el art. 1051 pone a cubierto a los terceros subadquirentes contra las consecuencias de una declaración de nulidad del acto antecedente, sea nulo o anulable. Pero si el acto no es nulo, sino inexistente, no cae bajo el imperio de esta norma y al declararlo no ocurrido ni celebrado, es obvio que tal declaración repercute sobre las transmisiones sucesivas, privándolas de efectos.'"