González Miguel Orlando c/ Jiménez Néstor Tomás; Costas Ana Clelia del Valle
Se reclamó la nulidad de contratos de transferencia de un inmueble tras una subasta judicial. El tribunal confirmó la nulidad de las transferencias, sosteniendo que el adquirente por subasta tiene mejor derecho que los titulares registrales.
Subasta judicial
Nulidad de contrato
Derecho de dominio
Oponibilidad
Propiedad
Ejecucion
Derechos erga omnes
Transferencia
Orden publico.
¿Quién es el actor?
Miguel Orlando González
¿A quién se demanda?
Néstor Tomás Jiménez y Ana Clelia del Valle Costa
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de contratos de transferencia de un inmueble
¿Qué se resolvió?
SE HACE LUGAR
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El tribunal consideró que el adquirente por subasta judicial, aunque no inscripto, tiene un título válido que lo coloca en mejor posición que los titulares registrales. Se argumentó que la subasta es un acto complejo que otorga derechos erga omnes, y que la nulidad de las transferencias es absoluta por afectar el orden público.
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