Consorcio de Prop. de Edif. de Calle Maipu 545 c/ Hotel Claridge S.A. s/ Cobro Ejecutivo de Expensas
El Consorcio de Propietarios del Edificio de Calle Maipú 545 demandó a Hotel Claridge S.A. por el cobro de expensas. El tribunal rechazó las apelaciones de ambas partes, confirmando la sentencia que desestimó la defensa de inhabilidad de título y parcialmente la de prescripción.
Cobro ejecutivo
Expensas
Inhabilidad de titulo
Prescripcion
Reglamento de copropiedad
Derechos de propiedad
Defensa
Orden publico.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios del Edificio de Calle Maipú 545
¿A quién se demanda?
María Teresa del Valle Lefebvre
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro ejecutivo de expensas
¿Qué se resolvió?
Se rechaza
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La defensa de inhabilidad de título fue desestimada, ya que el reglamento de copropiedad establece el porcentaje de contribución a expensas, y no se probó que el administrador no estuviera en funciones al momento de emitir el certificado de deuda. Respecto a la prescripción, el tribunal sostuvo que la renuncia a oponer excepciones no es válida para la prescripción futura, dado que es un derecho de orden público.
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