N. B., J. A. c/ S., M. I. y Otro. s/ ORDINARIO NULIDAD DE ESCRITURA PUBLICA / MEDIDAS CAUTELARES s/ CASACION.
Se reclamó la nulidad de una escritura pública de compraventa de inmuebles, argumentando la falta de inscripción y la contradicción con derechos reales. El tribunal confirmó la nulidad de la escritura, priorizando la necesidad de inscripción para la oponibilidad de derechos.
Nulidad
Escritura publica
Derechos reales
Inscripcion
Oponibilidad
Subasta judicial
Codigo civil
Propiedad
Publicidad registral.
¿Quién es el actor?
José Armando Nahuelquín Barría
¿A quién se demanda?
María Inés Spinetta y Fabiana Inés Cella
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de escritura pública de compraventa
¿Qué se resolvió?
SE HACE LUGAR
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El tribunal sostuvo que la transmisión de derechos reales sobre inmuebles requiere inscripción para ser oponible a terceros, citando el artículo 2505 del Código Civil. Se destacó que la subasta judicial no exime de esta necesidad, y que la falta de inscripción impide que la adquisición sea oponible a terceros interesados.
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