N. B., J. A. c/ S., M. I. y Otro. s/ ORDINARIO NULIDAD DE ESCRITURA PUBLICA / MEDIDAS CAUTELARES s/ CASACION.
Se reclamó la nulidad de una escritura pública de compraventa y el tribunal confirmó la nulidad, rechazando los recursos de casación interpuestos por las demandadas.
Nulidad
Escritura publica
Compraventa
Derechos reales
Publicidad registral
Casacion
Propiedad
Terceros
Inscripcion.
¿Quién es el actor?
José Armando Nahuelquín Barría
¿A quién se demanda?
María Inés Spinetta y Fabiana Inés Cella
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de escritura pública de compraventa
¿Qué se resolvió?
SE RECHAZA
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El tribunal sostuvo que la escritura de compraventa no era oponible a terceros sin su inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble, aplicando el artículo 2505 del Código Civil. Se enfatizó que la publicidad registral es esencial para la eficacia de los derechos reales frente a terceros, y que la subasta judicial no exime de esta necesidad.
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