Maiale, Federico Martín y ot. c/ Viegas Bordeira, Roberto Fernando por esc. s/ Inc.
Se reclamó la escrituración de un inmueble y el pago de una multa por incumplimiento de contrato. El tribunal decidió condenar al demandado a suscribir la escritura y a pagar una cláusula penal.
Escrituracion
Incumplimiento
Clausula penal
Contrato de compraventa
Mora
Responsabilidad civil
Embargo
Derechos de propiedad
Obligaciones.
¿Quién es el actor?
Federico Martín Maiale y Eliana Elizabeth Alvarez
¿A quién se demanda?
Roberto Fernando Viegas Bordeira
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de un inmueble y pago de multa por incumplimiento
¿Qué se resolvió?
SE HACE LUGAR
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara consideró que el vendedor incurrió en mora al no cumplir con la obligación de escriturar en el plazo estipulado, a pesar de los pagos realizados por los compradores. Se destacó que el demandado no probó la existencia de un caso fortuito que justificara su incumplimiento, y que la cláusula penal era válida ante el incumplimiento de la obligación.
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