CIBEIRA NUÑEZ FERNANDO LEON C/ MORENO EUGENIA SOLEDAD S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
El actor promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato de locación. El Tribunal desestimó la excepción de falta de legitimación activa y ordenó el desalojo de los ocupantes del inmueble.
Actor: Fernando León Cibeira Núñez Demandado: Eugenia Soledad Moreno; grupo familiar; ocupantes Objeto: Desalojo del inmueble por vencimiento del contrato de locación Decisión: Se desestimó la excepción de falta de legitimación activa y se ordenó el desalojo
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El actor se encuentra plenamente legitimado para promover la acción de desalojo en virtud del contrato y en su carácter de locador allí indicado, sin necesidad de acreditar el dominio del inmueble." "La sola afirmación de la demandada en cuanto a su carácter de poseedora no basta para enervar la acción, siendo indispensable que dicha calidad sea debidamente acreditada." "La demanda debe prosperar, ya que al expirar el plazo contractual los inquilinos están obligados a devolver la cosa al locador."
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