CONSORCIO EDIFICIO INDEPENDENCIA 2701/11 ESQUINA CALLE RAWSON 321 C/ GUALDIERI SILVIA ADRIANA S/ CESE DE INFRACCION PROPIEDAD HORIZONTAL
El Consorcio Edificio Independencia demandó a Silvia Adriana Gualdieri por la realización de una obra de pintura en una parte común del edificio sin autorización. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia, considerando que la demandada alteró la fachada del edificio en contravención al reglamento de copropiedad.
Actor: Consorcio Edificio Independencia 2701/11 esquina calle Rawson 321 Demandado: Silvia Adriana Gualdieri Objeto: Cese de infracción a la propiedad horizontal y restitución del estado anterior del frente del edificio. Decisión: Se rechazó el recurso de apelación de la demandada y se confirmó la sentencia de primera instancia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La demandada no controvierte el hecho de que su inquilino realizó una obra de pintura en una parte común del edificio. Esa primera obra implicó un grosero cambio en la fachada de la estructura." "El intento posterior de Gualdieri de enmendar las cosas fue ineficiente, pues... el resultado obtenido cristalizó un estado de cosas que la ley y el reglamento de propiedad pretenden evitar." "La vida en la comunidad consorcial sería caótica y conflictiva si cada propietario... se considerase legitimado para modificar o alterar las partes comunes del edificio."
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